Проектирование вентиляции и кондиционирования

Когда нужен отдельный проект 🌬️

Услуга нужна, когда:

• для нового или реконструируемого объекта требуется раздел ОВиК;
• меняются назначение, вместимость или режим работы помещений;
• существующая система не покрывает новые тепловые или влажностные нагрузки;
• оборудование нужно разместить до выпуска архитектурных, конструктивных и инженерных решений;
• интерьерный проект нужно проверить на место для воздуховодов, решёток, дренажа и сервисных зон;
• замечания заказчика или экспертизы требуют расчётов и согласованной корректировки.

В составе комплексного проектирования инженерных систем ОВиК выпускается как самостоятельный раздел со своими расчётами и заданиями смежникам.

Где заканчивается услуга

Проект общеобменной вентиляции и комфортного кондиционирования не заменяет:

• технологическую вентиляцию, аспирацию и газоочистку производственного процесса;
• противодымную вентиляцию и иные специальные противопожарные системы;
• обследование существующей системы и инструментальные замеры;
• проект системы отопления, теплоснабжения или холодоснабжения за согласованной точкой подключения;
• разработку локальной автоматики, программирование контроллеров и диспетчеризацию;
• поставку, монтаж, пусконаладку, паспортизацию и эксплуатационное обслуживание.

Границы фиксируем до расчётов. Для реконструкции сначала определяем, какие исходные данные подтверждены фактическим состоянием, а какие нужно получить обследованием в рамках проекта ремонта или реконструкции.

Что получает заказчик

Состав зависит от стадии и задания. В проект могут входить:

• пояснительная записка с исходными параметрами и принятыми решениями;
• таблица расчётных параметров помещений;
• расчёт воздухообмена, тепловых и влажностных нагрузок;
• аэродинамический расчёт и подбор сечений;
• планы систем, трасс, воздухораспределителей и оборудования;
• схемы вентиляции, кондиционирования, холодоснабжения и дренажа в согласованной границе;
• узлы проходов и крепления, если они входят в задание;
• спецификация оборудования, изделий и материалов;
• задания на отверстия, проёмы, нагрузки, питание, автоматизацию и диспетчеризацию;
• требования к шуму, виброизоляции, теплоизоляции и доступу для обслуживания.

Оформление рабочей документации увязываем с составом проектной и рабочей документации. Эскиз размещения оборудования не выдаём за рабочий проект.

Расчётная таблица помещений

Для каждого помещения фиксируем назначение, площадь, высоту, расчётное число людей, режим работы, выделения тепла и влаги, загрязняющие вещества при наличии, требуемые параметры воздуха и допустимый шум. Источник каждого значения должен быть понятен: задание, технологический раздел, архитектурный план, паспорт оборудования или нормативное требование.

Затем проверяем воздушный баланс. Приток и вытяжка рассматриваются вместе: недостаточно назначить расход отдельной решётке, если не определены переток, подпор или разрежение, положение дверей и работа соседних систем. Для кондиционирования отдельно считаем теплопритоки, режимы частичной нагрузки и ограничения выбранной схемы.

Трассы и смежные сети

Решение должно помещаться в здании и оставаться обслуживаемым. Поэтому проверяем:

• высоту запотолочного пространства и пересечения с конструкциями;
• места установок, наружных блоков, шахт и воздухозаборов;
• расстояния между забором и выбросом воздуха;
• проходы через стены и перекрытия;
• отвод конденсата и защиту от замерзания;
• электрические нагрузки и точки подключения;
• сигналы автоматики, аварии и разрешённые команды;
• сервисные люки, зоны извлечения фильтров и доступ к арматуре.

Питание оборудования передаём в проект электроснабжения, а состояния установок и общую логику наблюдения — в проект диспетчеризации. Координацию геометрии сложного объекта можно вести в модели ТИМ/BIM.

Какие исходные данные нужны

Для первичной оценки достаточно планов, площади, назначения помещений и описания задачи. До выпуска проекта обычно нужны:

• техническое задание и требуемая стадия;
• актуальные архитектурные планы, разрезы и высоты;
• конструктивная схема и допустимые места отверстий;
• технологическое задание, число людей и режимы работы;
• климатические параметры и требования к микроклимату;
• данные о тепловыделяющем оборудовании и освещении;
• точки и параметры тепло-, холодо- и электроснабжения;
• условия отвода конденсата;
• проекты смежных инженерных систем;
• требования к автоматике, диспетчеризации, шуму и эксплуатации;
• сведения о существующих системах при реконструкции.

Если исходные данные расходятся, оформляем вопрос и не скрываем допущение внутри расчёта. Системы водяного тепло- и холодоснабжения увязываем с проектом водоснабжения и канализации только в части согласованных точек и дренажа; каждая сторона сохраняет собственную границу ответственности.

Стоимость проектирования

Стоимость — от 50 000 ₽ за базовый проект вентиляции и кондиционирования одного небольшого объекта.

В базовый ориентир входят проверка готовых исходных данных, расчётная таблица помещений, одна согласованная концепция, базовые расчёты воздухообмена и тепловых нагрузок, планы и схемы, спецификация, задания смежникам, электронный выпуск и один цикл исправления фактических замечаний заказчика.

Отдельно оцениваются обследование, обмеры, несколько вариантов, сложная технология, бассейны и помещения с особыми режимами, противодымная вентиляция, расчёты специальных систем, подробные узлы, ТИМ-модель, экспертиза, авторский надзор, программирование, поставка и монтаж.

Цена зависит от площади и назначения, числа систем и зон, требуемой стадии, полноты исходных данных, сложности трасс, требований к резервированию, шуму, фильтрации, влажности, автоматике и количеству согласуемых вариантов. Ориентир основан на открытом рынке Москвы и не является фиксированной ценой SEC-WAY.

Дорожная карта проекта

Этапы работы

Действие и результат каждого шага фиксируем после проверки исходных данных.

7 этаповв естественном порядке

01Фиксируем помещения…

02Составляем воздушный…

03Выбираем…

04Размещаем…

05Выполняем расчёты и…

06Проводим внутреннюю…

07Передаём проект и…

1. Этап 01⌕
   Фиксируем помещения и режимы

   Собираем таблицу назначений, людей, графиков, нагрузок и требуемых параметров. Результат — подтверждённая расчётная основа.

2. Этап 02◇
   Составляем воздушный и тепловой баланс

   Определяем приток, вытяжку, перетоки, тепло- и влагоизбытки. Результат — расходы и нагрузки по помещениям и системам.

3. Этап 03✎
   Выбираем принципиальную схему

   Сравниваем допустимые варианты по зонам, энергоносителям, резервированию, шуму и эксплуатации. Результат — одна согласованная концепция без преждевременной привязки к неподтверждённой марке.

4. Этап 04✓
   Размещаем оборудование и трассы

   Проверяем шахты, потолки, отверстия, наружные зоны и сервисный доступ. Результат — координированные планы и задания смежникам.

5. Этап 05↗
   Выполняем расчёты и спецификацию

   Уточняем аэродинамику, сечения, сопротивления, производительность и параметры оборудования. Результат — расчётно обоснованный комплект.

6. Этап 06▣
   Проводим внутреннюю проверку

   Сверяем таблицу помещений, планы, схемы, спецификацию и задания. Устраняем расхождения до передачи заказчику.

7. Этап 07⌕
   Передаём проект и обрабатываем замечания

   Выпускаем согласованные форматы, журнал допущений и перечень открытых вопросов. Замечания рассматриваем по существу документа; изменение задания оцениваем отдельно.

Типовые причины переделки

• расходы воздуха назначены без таблицы помещений;
• приток и вытяжка рассчитаны независимо;
• тепловыделения оборудования не подтверждены;
• установка помещается на плане, но фильтр нельзя извлечь;
• воздуховоды пересекают балки и другие сети;
• конденсату некуда уходить;
• наружный блок размещён без проверки шума, доступа и теплового режима;
• автоматика и питание появляются после подбора оборудования;
• общеобменную и противодымную вентиляцию смешивают в одной логике.

Кто работает над проектом

Над задачей нужны инженер ОВиК, координатор смежных разделов и специалист внутреннего нормоконтроля. При необходимости подключаются архитектор, конструктор, технолог, электрик и инженер автоматизации. Конкретный состав команды закрепляется в договоре; непроверенные ФИО, стаж, программы и допуски на странице не заявляем.

Расчёты можно выполнять в профильных программных комплексах или проверяемых таблицах, но название программы не заменяет исходные данные, расчётную модель и инженерную проверку.

Ответственность и гарантия

SEC-WAY отвечает за соответствие выпущенного комплекта согласованному заданию и за внутреннюю согласованность своих решений. Мы не гарантируем решение экспертизы, получение разрешения, характеристики оборудования третьих лиц или результат монтажа, выполненного не по проекту.

Гарантия действует 6 месяцев на недостатки выполненной нами работы при неизменных исходных данных и задании. Подтверждённую ошибку SEC-WAY исправляем без дополнительной оплаты; новое назначение помещений, иное оборудование или перенос сетей является изменением задания.

Частые вопросы

Получить состав и оценку проекта

Пришлите планы, назначение помещений, площадь и описание требуемых систем. Мы отделим подтверждённые данные от допущений, обозначим границы ОВиК и подготовим состав работ с ценой.