СРО для индивидуальных предпринимателей: необходимость, требования, условия

Кому обязательно вступать в СРО

Обязанности вступать в СРО для ИП, как и для любых других компаний, нет. Поэтому многие предприниматели прекрасно работают в строительстве без членства в саморегулируемой организации. Например, если нужно установить камеры видеонаблюдения в здании, то вступление в СРО не требуется. Но если эти же работы проводятся в рамках капитального строительства или капитального ремонта, то компанию, не имеющую допуск СРО, к их исполнению не допустят.

Участие в СРО обязательно в следующих случаях:

• если ИП планирует выступать субподрядчиком по договорам и контрактам, сумма которых превышает 10 миллионов рублей,
• если ИП занимается проектированием или изыскательскими работами (сумма контрактов при этом не важна),
• если ИП собирается заниматься капитальным строительством (речь идет о выполнении именно строительных работ),
• если он планирует участвовать в тендерах согласно Федеральным законам № 44-ФЗ и № 223-ФЗ.

Полный перечень работ, выполнение которых требует вступления в СРО, содержится в Приказе Минрегионразвития №624.

Преимущества вступления в СРО

• привлечение более крупных заказчиков, уделяющих повышенное внимание гарантиям безопасности выполнения договора,
• использование средств компенсационного фонда в случае нанесения ущерба срывом срока исполнения контракта или некачественными работами,
• участие в мероприятиях по обмену опытом с другими организациями,
• получение консультаций по изменениям в законодательстве,
• правовая защита и помощь при отстаивании своих интересов в суде или в государственных органах.

Что нужно для вступления в строительное СРО

Требования к индивидуальным предпринимателям, желающим вступить в СРО, аналогичны требованиям к любым юридическим лицам. Небольшая разница есть только в комплекте документов, который надо подготовить.

К основным требованиям относятся:

1. Требования к ресурсам – для их оценки предприниматель должен показать, что у него есть оснащение для качественного выполнения работ в строительной сфере. К ним относятся документальные, кадровые и материальные ресурсы.
2. Требования к региональной принадлежности – по закону можно вступить только в то СРО, которое находится на территории субъекта ведения деятельности ИП (по месту регистрации). Это правило закреплено в статье 55.6 Градостроительного кодекса России. Если в регионе саморегулируемой организации нет, то разрешается выбрать СРО из соседних субъектов. Основной критерий – наличие общих границ с тем регионом, где зарегистрирован бизнес предпринимателя. Также это правило не действует для иностранных компаний и предпринимателей.
3. Требования к сотрудникам – также регулируется Градостроительным кодексом. В статьях 55.5 и 55.5-1 прописаны обязательные для соблюдения параметры образования, квалификации и численности сотрудников. Основных требования два:
• у сотрудника должно быть высшее образование по соответствующей специальности,
• у него должен быть стаж работы на руководящей должности в строительной сфере не менее пяти лет.

И у предпринимателя должно быть как минимум два таких сотрудника. Каждый специалист включается в реестр НОСТРОЙ, а затем каждые 5 лет должен проходить процедуру аттестации.

Важно: в юридическом лице генеральному директору не обязательно соответствовать указанным выше требованиям, а достаточно нанять на работу такого специалиста. А вот в ИП все сложнее – сам предприниматель должен иметь соответствующее образование и стаж работы по специальности, так как он является руководителем своего бизнеса.

4. Требования к квалификации – обязательных требований к прохождению курсов повышения квалификации законодательно не установлено, но каждые пять лет специалист обязан проходить независимую оценку квалификации.
5. Требования к страховке – законодательство не требует обязательного заключения договора страхования при вступлении в СРО. Многие СРО устанавливают это условие для своих членов.
6. Требования к техническому оснащению – если предприниматель планирует осуществлять строительные работы, то у него должна быть соответствующая материально-техническая база.
7. Требования к сертифицированию – в некоторых случаях предприниматель должен подтвердить наличие системы менеджмента качества международного уровня (ISO 9001).

Что нужно для вступления в проектировочное СРО

Требования проектировочных СРО практически полностью совпадают с требованиями строительных СРО. Среди них:

• высшее образование по специальности, входящей в утвержденный перечень,
• стаж работы не менее 5 лет по специальности,
• наличие в штате не менее двух специалистов, отвечающих следующим требованиям:
• высшее образование по специальности в сфере проектирования,
• подтверждение прохождения независимой оценки квалификации раз в пять лет,
• стаж работы по специальности не менее 5 лет,
• включение в реестр НОПРИЗ.

Что нужно для вступления в изыскательское СРО

Требования для предпринимателей, работающих в сфере изысканий, практически идентичны требованиям к строителям и проектировщикам. Важно: в изыскательских и проектировочных СРО не действует региональный принцип.

Документы для вступления

Для вступления в СРО индивидуальному предпринимателю понадобится следующий пакет документов:

• заявление – оформляется по форме СРО и содержит уровни ответственности либо суммы контрактов, которые планирует выполнять ИП,
• заверенные копии страниц паспорта ИП,
• свидетельство о присвоении ИНН,
• документы, подтверждающие наличие в штате ИП специалистов, внесенных в национальный реестр,
• документы, подтверждающие материальное оснащение,
• банковские реквизиты ИП.

Каждое СРО может на свое усмотрение включать в этот список дополнительные документы или сокращать его.

Заявка индивидуального предпринимателя в соответствии с ГрК рассматривается в течение 60 дней.