Испытание пожарных лестниц и ограждений кровли

Когда нужны испытания

Пункт 17 Правил противопожарного режима в редакции от 03.02.2025 требует содержать наружные пожарные лестницы, наружные открытые лестницы для эвакуации и ограждения кровель в исправном состоянии. Эксплуатационные испытания организуют не реже одного раза в пять лет, оформляют протокол и вносят сведения в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты. Эта редакция Правил действует до 31.12.2026 включительно, поэтому перед работами после этой даты нормативную основу нужно проверить заново.

Отдельное испытание или внеплановая оценка могут понадобиться:

• при приёмке объекта в эксплуатацию;
• если предыдущий протокол утрачен или срок испытаний неизвестен;
• после ремонта несущих элементов или креплений;
• после восстановления нарушенной целостности конструкции;
• при видимой деформации, трещинах или повреждении сварных соединений;
• после замены ступеней, площадок или ограждений;
• после работ на фасаде или кровле, которые могли затронуть крепления;
• при коррозии металла или разрушении защитного покрытия;
• после механического воздействия, падения предметов или обледенения;
• перед передачей объекта новой эксплуатирующей организации;
• для проверки устранения ранее зафиксированных дефектов.

Если конструкция явно аварийная, испытательную нагрузку сразу не прикладываем. Сначала ограничиваем доступ, фиксируем дефект и рекомендуем обследование или ремонт.

Если заказчику нужно оценить не только прочность лестницы, но и состояние объекта по совокупности требований, это отдельная задача: заключение о соответствии требованиям пожарной безопасности. Испытание лестницы отвечает только за перечисленные в протоколе конструкции и контрольные точки.

Какие конструкции проверяем

ГОСТ Р 53254-2009 распространяется на стационарные металлические конструкции, установленные снаружи зданий.

В состав работ можно включить:

• вертикальные пожарные лестницы;
• вертикальные лестницы с ограждением;
• маршевые пожарные лестницы;
• наружные открытые металлические лестницы для эвакуации;
• лестничные марши;
• площадки и переходы;
• ограждения маршей и площадок;
• балки и узлы крепления к зданию;
• ограждения кровли;
• стационарные лестницы между перепадами кровли.

Переносные лестницы, стремянки, строительные леса, внутренние лестничные марши и средства спасения с высоты относятся к другим объектам проверки. Обычная кровельная лестница для обслуживания оборудования тоже не становится пожарной только из-за расположения на крыше. Назначение уточняем по проекту и исполнительной документации.

Периодическое испытание и ежегодное обследование

Периодическое испытание и ежегодная проверка целостности не заменяют друг друга.

Эксплуатационное испытание проводят не реже одного раза в пять лет по пункту 17 Правил. Оно включает контрольные нагрузки по методике стандарта и подтверждает результат для проверенных элементов на дату работ.

Ежегодное обследование предусмотрено ГОСТ Р 53254-2009 не реже одного раза в год. Специалист осматривает целостность конструкции, крепления, сварные соединения, защитное покрытие и признаки деформации. По результату составляют акт.

Если при ежегодном обследовании обнаружена потеря целостности, конструкцию ремонтируют и после ремонта испытывают на прочность. Ждать окончания пятилетнего интервала нельзя.

SEC-WAY может включить обе процедуры в график объекта. В договоре они указываются отдельными операциями, чтобы заказчик понимал объём и результат.

Что проверяем до приложения нагрузки

Испытание начинается с инвентаризации и визуального контроля. Нагрузка на повреждённую конструкцию может увеличить дефект и создать риск для людей.

До испытания инженер проверяет:

• назначение и тип лестницы;
• доступ к лестнице и кровле;
• основные размеры конструкции;
• положение ступеней, маршей и площадок;
• узлы крепления к стене;
• качество доступных сварных соединений;
• трещины, разрывы и деформации;
• состояние металла;
• признаки глубокой коррозии;
• качество защитного покрытия;
• целостность ограждений;
• состояние настилов площадок;
• наличие посторонних конструкций и кабелей;
• возможность безопасно приложить нагрузку;
• место для ограждения зоны работ.

Если геометрия или конструктивное решение заметно отличаются от проекта и требований стандарта, фиксируем это до прочностной части. Испытание не исправляет проектные и монтажные ошибки.

Для нестандартного решения может потребоваться разработка СТУ по пожарной безопасности, а допустимость отдельных отступлений иногда подтверждает расчёт пожарного риска. Не включаем эти работы в испытание автоматически: сначала проверяем основание и применимость к объекту.

Как проходят испытания

После осмотра определяем точки приложения нагрузки по типу конструкции и методике ГОСТ.

Работа проходит по этапам:

1. Ограждаем опасную зону и размещаем предупреждающие обозначения.
2. Проверяем готовность испытательного оборудования и средств измерений.
3. Фиксируем исходное состояние конструкции.
4. Устанавливаем устройство для создания контрольной нагрузки.
5. Прикладываем нагрузку к предусмотренным элементам.
6. Выдерживаем её в установленном режиме.
7. Снимаем нагрузку и повторно осматриваем конструкцию.
8. Проверяем остаточную деформацию, повреждения и состояние креплений.
9. Выполняем фотофиксацию согласованных точек.
10. Записываем результаты в рабочие материалы и протокол.

Испытание проводят статической нагрузкой. Люди не должны находиться под проверяемой конструкцией или рядом с устройством приложения силы.

Конкретные значения нагрузки и выбор точек зависят от лестницы, площадки или ограждения. Их определяет методика, а не усреднённая цифра из коммерческого предложения.

Что испытываем под нагрузкой

Состав контрольных точек зависит от конструкции.

Для вертикальной лестницы могут проверяться:

• ступени;
• балки крепления к стене;
• ограждение лестницы;
• площадка выхода;
• ограждение площадки.

Для маршевой лестницы:

• ступени;
• лестничные марши;
• площадки;
• балки и узлы крепления;
• ограждения маршей и площадок.

Для ограждения кровли:

• стойки;
• горизонтальные элементы;
• узлы крепления;
• участки у перепадов высоты и выходов на кровлю.

Стандарт задаёт номенклатуру и выбор проверяемых элементов. Мы отражаем фактические точки в программе работ и протоколе. Формулировка «испытана одна ступень» без привязки к конструкции не подтверждает весь объект.

Как оцениваем результат

После снятия нагрузки проверяем, сохранила ли конструкция целостность и геометрию. Учитываем:

• наличие остаточной деформации;
• повреждение ступеней и настилов;
• трещины в сварных соединениях;
• смещение креплений;
• разрыв или ослабление элементов;
• изменение положения ограждений;
• состояние защитного покрытия в точках воздействия;
• соответствие контролируемых размеров.

Результат относится к конкретной конструкции, точкам испытаний и дате проведения работ. Он не подтверждает скрытые элементы, которые нельзя было осмотреть, и не распространяется на последующие повреждения.

Если часть объекта недоступна, указываем ограничение в протоколе. Не заменяем фактическую проверку фотографией или старым актом.

Если результаты испытания меняют проектные решения по доступу пожарных подразделений, ограждениям или выходам на кровлю, изменения нужно согласованно отразить в разделе «Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности», а не ограничиваться приложением протокола.

Что получает заказчик

После успешного завершения передаём согласованный комплект:

• протокол эксплуатационных испытаний;
• перечень проверенных лестниц и ограждений;
• схему или описание контрольных точек;
• сведения о приложенных нагрузках;
• результаты визуального и измерительного контроля;
• вывод по каждой конструкции;
• дефектную ведомость, если есть замечания;
• фотофиксацию;
• рекомендации по ремонту;
• сведения о применённом оборудовании и средствах измерений;
• данные для журнала эксплуатации систем противопожарной защиты.

Форму протокола и приложений согласуем до выезда. Если у заказчика несколько корпусов, конструкции маркируем так, чтобы вывод можно было сопоставить с конкретным фасадом и кровлей.

При отрицательном результате не выдаём положительный вывод «с оговоркой». В протоколе указываем дефекты и элементы, которые не выдержали проверку или не могли быть испытаны.

Что делать при обнаружении дефектов

Испытательная команда фиксирует дефект, но не должна продолжать нагружение опасного элемента.

Типичные проблемы:

• коррозия ступеней и площадок;
• разрушение сварных швов;
• ослабление креплений;
• деформация марша;
• отсутствие отдельных ступеней;
• повреждение ограждения;
• разрушение узла заделки в стену;
• сквозная коррозия настила;
• недостаточный доступ к лестнице;
• надстройки и коммуникации, мешающие подъёму;
• несовпадение конструкции с проектом.

Ремонт рассчитываем отдельно. После восстановления несущих элементов или целостности конструкции проводим повторное испытание затронутой лестницы либо ограждения.

Покраска скрывает следы коррозии, но не восстанавливает потерянное сечение металла. Если состояние нельзя оценить визуально, рекомендуем дополнительное обследование.

Безопасность на действующем объекте

Испытания проводят снаружи здания и часто на высоте. До начала работ согласуем:

• ответственного представителя заказчика;
• доступ на территорию и кровлю;
• место установки оборудования;
• ограждение опасной зоны;
• временное ограничение прохода и парковки;
• отключение работ под лестницей;
• порядок допуска на высоту;
• применение подъёмной техники;
• защиту кровельного покрытия;
• погодные ограничения;
• действия при обнаружении опасного дефекта.

Работы выполняем при условиях, позволяющих безопасно осмотреть конструкцию и получить достоверный результат. Сильный ветер, осадки, наледь и недостаточная видимость могут потребовать переноса.

Если требуется автовышка, промышленный альпинист или отдельные средства доступа, указываем это в смете. Доступ заказчика на кровлю не считаем автоматически обеспеченным.

Кто может проводить испытания

ГОСТ связывает проведение испытаний и ежегодного обследования с обученным персоналом, аттестованным испытательным оборудованием и измерительным инструментом с результатами поверки.

В договоре фиксируем состав исполнителей и подтверждающих документов. Перед выездом подбираем нагрузочное устройство и средства измерений под тип конструкции, проверяем документы на оборудование и отражаем применённые средства в программе или протоколе так, чтобы результат можно было сопоставить с конкретной контрольной точкой.

До договора согласуем требования заказчика к квалификации исполнителей, допуску на высоту, форме протокола и подтверждающим документам на средства измерений. Если нужны промышленный альпинист, автовышка или особый пропускной режим, включаем их в смету отдельно.

В актуальном перечне лицензируемых МЧС работ отдельно указаны монтаж, техническое обслуживание и ремонт средств обеспечения пожарной безопасности, но испытание наружных стационарных пожарных лестниц и ограждений кровли как самостоятельная категория не названо. В опубликованных разъяснениях МЧС для самого испытания отдельная лицензия МЧС не требовалась. Если договор включает монтаж, ремонт, огнезащиту или другие работы, необходимость разрешений проверяем по их точному составу до заключения договора.

Аккредитацию лаборатории включаем в требования договора только тогда, когда она действительно нужна заказчику, закупочной документации или отраслевым правилам. Не выдаём её за универсальное условие для любого объекта.

Какие сведения нужны для расчёта

Для предварительной оценки в открытой форме достаточно:

• района Москвы без точного адреса и назначения объекта;
• количества зданий;
• количества лестниц;
• примерной высоты и длины конструкций;
• общего описания доступа с земли или кровли;
• даты последнего испытания.

После контакта по согласованному защищённому каналу для подготовки программы можно передать:

• точный адрес;
• фотографии фасадов и ограждений кровли;
• проектные и исполнительные чертежи;
• паспорта или ведомость конструкций;
• предыдущие протоколы;
• акты ежегодных обследований;
• сведения о ремонтах;
• план кровли;
• внутренний порядок допуска;
• ограничения по времени работ;
• требования к форме отчётности.

Не отправляйте в открытую форму планы охраны, схемы доступа, пропуска, ключи, коды, персональные данные работников и фотографии с читаемыми табличками помещений или сведениями о режиме объекта. Для первичного расчёта они не нужны.

Если точного перечня нет, проводим инвентаризационный осмотр. После него фиксируем количество конструкций, контрольные точки и окончательную стоимость.

Как строится работа

Этапы работы

Действие и результат каждого шага фиксируем после проверки исходных данных.

5 этаповв естественном порядке

01Проверяем заявку

02Формируем программу…

03Согласуем безопасность

04Осматриваем и…

05Передаём документы

1. Этап 01⌕
   Проверяем заявку

   Изучаем фотографии, схемы и предыдущий протокол. Уточняем типы конструкций и доступ.

   Исполнительинженер SEC-WAY

   Результатперечень конструкций и недостающих данных
2. Этап 02◇
   Формируем программу и смету

   Определяем состав испытаний, количество точек, оборудование, условия высотных работ и комплект документов.

   Исполнительиспытательная команда

   Результатпрограмма испытаний и смета
3. Этап 03✎
   Согласуем безопасность

   Назначаем дату, ответственное лицо, опасную зону, допуск на кровлю и возможное применение подъёмной техники.

   Совместнозаказчик и SEC-WAY

   Результатсогласованные условия доступа и безопасности
4. Этап 04✓
   Осматриваем и испытываем

   Проверяем конструкцию, прикладываем нагрузки в предусмотренных точках и фиксируем результат.

   Исполнительиспытательная команда

   Результатведомость точек, нагрузок и фактических результатов
5. Этап 05↗
   Передаём документы

   Оформляем протокол, дефектную ведомость, фотофиксацию и сведения для журнала.

   Если требуется ремонт, готовим отдельный объём. Повторное испытание проводим после завершения и приёмки ремонта.

   Получательзаказчик

   Результаткомплект документов по проверенным конструкциям

От чего зависит стоимость

Предварительный ориентир: от 5 000 ₽ за одну вертикальную пожарную лестницу. Базовый состав: визуальный контроль, испытание одной доступной лестницы статической нагрузкой и протокол. Ограждения кровли, маршевые конструкции, автовышка, высотный доступ, ремонт и повторный выезд считаются отдельно. Это предварительный рыночный ориентир, а не фиксированная цена SEC-WAY.

Точную стоимость рассчитываем после оценки объекта. На неё влияют:

• количество лестниц и ограждений;
• тип конструкций;
• число маршей, площадок и контрольных точек;
• высота здания;
• длина ограждения кровли;
• удалённость конструкций друг от друга;
• доступ на кровлю;
• необходимость автовышки или высотных работ;
• возможность оградить территорию;
• состояние лестниц;
• наличие проекта и маркировки;
• объём фотофиксации;
• формат протокола;
• количество корпусов;
• срочность и допустимое время работ.

Цена «за ступень» не показывает итоговую стоимость, если не учтены крепления, марши, площадки, ограждения и доступ. В смете разделяем испытания, дополнительные средства доступа, ремонт и повторный выезд.

От чего зависит срок

Срок зависит от количества конструкций, числа контрольных точек и условий доступа. На действующем объекте время также требуется на ограждение зоны и перемещение оборудования между фасадами.

Полевые работы могут быть перенесены из-за ветра, осадков, наледи или недостаточной видимости. Погодный резерв согласуем заранее.

Срок оформления протокола указываем отдельно от даты выезда. Если выявлены дефекты, ремонт и повторное испытание составляют новый этап.

Границы результата и ответственность

Протокол отражает состояние проверенных конструкций на дату испытания. Он не является разрешением государственного органа и не подтверждает элементы, которые не входили в программу или были недоступны.

Обязанности SEC-WAY по методике, составу контрольных точек, документам и исправлению ошибок фиксируются в договоре. Условия и срок ответственности за выполненные работы определяются договором, а не универсальным обещанием на странице.

Результат испытания не распространяется на:

• последующую коррозию и естественный износ;
• повреждение конструкций третьими лицами;
• ремонт после испытаний;
• скрытые дефекты;
• изменение креплений или кровли;
• воздействие снега, льда и строительной техники;
• конструкции, к которым не предоставили доступ;
• решение надзорного органа по объекту в целом.

Частые вопросы

Получить расчёт испытаний

В открытой форме укажите район Москвы без точного адреса, количество и тип лестниц, примерную высоту, длину ограждений и общий способ доступа. Если точных данных нет, отметьте это в заявке.

Точный адрес, фото фасадов и кровли, предыдущий протокол, планы и схемы доступа передайте после контакта по согласованному защищённому каналу. Специалист SEC-WAY предложит следующий шаг: расчёт по ведомости или инвентаризационный осмотр объекта.